Cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang - Trực tiếp CĐT T6/2025

Miễn 2 năm thuế thu nhập doanh nghiệp
Giảm 4 năm thuế thu nhập dn Tiền thuê đất 
miễn 7 năm cho vay 70% trên giá trị thuê 
Vietinbank hỗ trợ lãi suất 5.9%

TPKD Mr. Triệu : 0989 868 631 (call/zalo)

1. Tổng Quan Cụm Công Nghiệp Jutech Hiệp Hòa Bắc Giang

Tổng quan Cụm công nghiệp Jutech

Dự án:	Cụm Công Nghiệp JUTECH
Chủ đầu tư:	JUTECH – IC – BG – Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghệ Jutech
Vị trí:	Xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
Quy mô:	Diện tích quy hoạch: 75ha Vốn đầu tư: đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng 714,2 tỷ đồng. Thời gian sử dụng: Đến 2070
Diện tích:	Diện tích chia nhỏ : 5000m -7000m – 1ha-1,2ha -2ha Mật độ xây dựng 70% Chiều cao công trình không quá 3 tầng.
Giá Bán:	Từ 124USD -135USD
Hiện Trạng:	Đã hoàn thiện hạ tầng và mặt bằng
	TPKD: 0989 868 631 (call/zalo)

Thông tin dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang với tổng quan:

2. Vị Trí Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang

Vị Trí Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang nằm tại mặt đường vành đai 4 Xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Dễ dàng kết nối với Sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng, cửa khẩu Lạng Sơn, gần các doanh nghiệp lớn như Samsung, Foxconn, Deli.

Cụm Công nghiệp Jutech địa chỉ tại Km2, ĐT398, huyện Hiệp Hòa, nằm gần quốc lộ 18 và 37.

CCN JUTECH có quy mô 75 ha thuộc xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa. CCN có ranh giới phía Bắc giáp đường Vành đai 4 Hà Nội; phía Nam giáp đồng canh tác thôn Hạc Lâm (xã Hương Lâm); phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Hạc Lâm (xã Hương Lâm); phía Tây giáp Kênh tưới 1D và cánh đồng canh tác thôn Nội Hương, thôn Đồng Công (xã Hương Lâm).

Bắc Giang đang nổi lên như một “hạt nhân tăng trưởng” trong khu vực phía Bắc Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp. Điều này không phải ngẫu nhiên mà đến từ sự kết hợp hài hòa của nhiều yếu tố, bao gồm:

- Giao thông thuận lợi: Nằm ở vị trí giao thoa của các tuyến giao thông quan trọng, Bắc Giang có lợi thế kết nối với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng. Hệ thống đường bộ, đường sắt, quốc lộ… phát triển giúp việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu diễn ra thuận lợi.

TPKD Mr. Triệu : 0989 868 631 (call/zalo)

- Gần các cảng biển lớn: Việc tiếp cận dễ dàng với các cảng biển quốc tế như Hải Phòng, Quảng Ninh tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa, thu hút đầu tư nước ngoài.
Kết nối CCN Jutech Bắc Giang thuận tiện:

• Thành phố Hà Nội 20km
• Sân bay Nội Bài 15km
• Cửa khẩu Lạng Sơn 150km
• Trung tâm Thành phố Bắc Giang 40km
• Cảng nước sâu Cái Lân 135km
• Cảng biển Hải Phòng 110km

3. Mặt bằng dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang

Mặt bằng dự án Cụm Công Nghiệp Jutech Bắc Giang với quy mô 75ha. Được bố trí các khu vực khoa học với đa dạng diện tích chức năng:
Từ 5000m2 cho đơn vị sản suất nhỏ.
Từ 1-2ha cho doanh nghiệp phát triển.
3 Ha cho các tập đoàn quy mô lớn.

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​ : 0989 868 631 (call/zalo)

Đường trục mặt đường vành đai 4 rộng 40m. Đối diện là CCN Việt Nhật.
Trục bên trong đường nhành từ 22m – 26m cả vỉa hè 5m.
Xung quanh dự án có hệ thông cây xanh và mương nước ngăn cách với khu vực dân cư
Hệ thống xử lý nước thải tập chung đặt tại vị trí trung tâm của cụm giúp giảm chi phí đấu nối.
Hệ thống điện và nước sạch đấu nối tới từng nhà máy.

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​ : 0989 868 631 (call/zalo)

4. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Jutech Hiệp Hòa Bắc Giang

Hạ tầng kỹ thuật CCN Jutech bao gồm:

• Trạm biến áp 110/22KV
• Cảng thủy nội địa rộng 3.5ha
• Hệ thống cấp nước với công suất 7500m3/ ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải với công suất 1200m3/ ngày đêm

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​ : 0989 868 631 (call/zalo)

Hạ tầng xã hội CCN Jutech bao gồm:

• rung tâm điều hành và dịch vụ công cộng 0,7ha bao gồm ngân hàng, đại diện chi cục Hải quan, Thuế quan, Bưu điện,…
• Khu nhà ở lao động 20ha: quy hoạch gồm nhà ở và nhà trẻ, cơ sở y tế, trung tâm giải trí và văn hóa cộng đồng.
• n ninh 24/24h.
• Ngân hàng: Hệ thống chi nhánh và phòng giao dịch trong CCN luôn sẵn sàng cung cấp các dịch vụ tài chính tốt nhất.
Đội PCCC trực  24/24h.

5. Các phí và dịch vụ cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang

• Phí thuê đất hàng năm: 8.500VNĐ/m2/năm
• Phí dịch vụ quản lý công nghiệp: 0.5USD/m2/năm
• Phí điện, nước được tính theo giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải: 0.5USD/m3

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​ : 0989 868 631 (call/zalo)

6. Ngành nghề thu hút đầu tư tại cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang

Cụm công nghiệp Jutech Hiệp Hòa được định hướng là CCN đa ngành. Các ngành nghề hoạt động chính được ưu tiên thu hút đầu tư bao gồm:

– Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế;
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ;
– Sản xuất, chế biến thực phẩm;
– Sản xuất đồ uống;
– Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
– Sản xuất bao bì,bao bì nhựa , bao bì giấy …
– Dệt , may , may công nghiệp …
– Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;
– Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
– Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic;
– Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
– Sản xuất máy chuyên dụng
– Công nghiệp chế biến, chế tạo khác
– Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​: 0989 868 631 (call/zalo)

Đối với các ngành: Sản xuất đồ uống; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt (không nhuộm); sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic…

 Ưu điểm đầu tư tại cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang

Dân số trẻ: Bắc Giang có lực lượng lao động trẻ, năng động, sẵn sàng tiếp thu công nghệ mới.
Chi phí nhân công hợp lý: So với các tỉnh thành phố lớn, chi phí nhân công ở Bắc Giang tương đối cạnh tranh, thu hút các nhà đầu tư.
Nguồn cung cấp lao động ổn định: Với dân số đông và tỷ lệ lao động cao, Bắc Giang đảm bảo nguồn cung cấp lao động ổn định cho các doanh nghiệp.
Hệ thống giáo dục phát triển: Bắc Giang có hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, đào tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.
Chính sách đào tạo nghề: Tỉnh có nhiều trung tâm đào tạo nghề, cung cấp các khóa học ngắn hạn, trung hạn phù hợp với nhu cầu của các ngành công nghiệp.

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​: 0989 868 631 (call/zalo)

7. Giá Bán và Tiến độ thanh toán CCN Jutech Bắc Giang

Gía bán CCN Jutech Bắc Giang tuỳ từng vị trí và diện tích từ 124-135 USD/m2

Tiến Độ Thanh Toán

Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hđ nguyên tắc
Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 60% và ký hđ thuê
Đợt 3 : Đóng 15% khi nhận bàn giao mb
Đợt 4 đóng 5% khi nhận sổ

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​: 0989 868 631 (call/zalo)

8. Ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang

Các nhà đầu tư đầu tư vào CCN Jutech được hưởng các ưu đãi sau:

- Tiền thuê đất: Miễn 100% tiền thuê đất trong 07 năm theo quy định của pháp luật
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 02 năm đầu tiên và giảm 50% thuế trong 04 năm tiếp theo, áp dụng kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế/ nếu trong 03 năm đầu không có thu nhập chịu thuế thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ tư; Áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định của pháp luật
- Miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​: 0989 868 631 (call/zalo)

Chủ đầu tư CCN Jutech áp dụng các chính sách hỗ trợ đầu tư một cửa, thủ tục đơn giản và nhanh chóng đối với các điều khoản sau:

• Giấy phép đầu tư
• Thành lập doanh nghiệp
• Cấp phép lao động
• Cấp giấy chứng nhận và quyền sử dụng đất
• Hoàn công, đưa dự án vào sử dụng

9. Tiềm năng đầu tư cụm công nghiệp Jutech Bắc Giang

Cơ sở hạ tầng hiện đại

► Khu – Cụm công nghiệp hiện đại: Bắc Giang có nhiều khu công nghiệp hiện đại, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn.

► Cung cấp điện, nước ổn định: Hệ thống điện, nước được đảm bảo cung cấp ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.

► Môi trường đầu tư thuận lợi: Chính quyền địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, rút ngắn thời gian thủ tục hành chính.

► GRDP tăng trưởng mạnh
GRDP tăng trưởng cao: GRDP của Bắc Giang tăng trưởng ổn định và cao hơn mức trung bình của cả nước, cho thấy nền kinh tế của tỉnh đang phát triển mạnh mẽ.

► Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực: Cơ cấu kinh tế của Bắc Giang đang chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, với tỷ trọng ngành công nghiệp ngày càng tăng.

► Cụm công nghiệp Jutech, Bắc Giang, là điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp với cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường phát triển thuận lợi. Hãy khám phá cơ hội hợp tác và phát triển tại nơi đây để vươn tới thành công bền vững.

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​: 0989 868 631 (call/zalo)

10. Tiến Độ dự án CCN Jutech Bắc Giang

Sau khi đi vào hoạt động, các ngành nghề hoạt động chính của CCN là điện, điện tử, truyền thông, cơ khí, may mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp phụ trợ.

Vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khoảng 714,2 tỷ đồng.

Về tiến độ thực hiện dự án, năm 2020 - 2022 thực hiện các thủ tục pháp lý, lập quy hoạch chi tiết, lập thiết kế bản vẽ thi công, đánh giá tác động môi trường, chuyển đổi đất lúa; bồi thường giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng hạ tầng trong đó có trạm xử lý nước thải, đồng thời thu hút các nhà đầu tư sản xuất kinh doanh.

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​: 0989 868 631 (call/zalo)

 Năm 2025 Cụm công Nghiệp Jutech Bắc Giang đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng cho hoạt động của doanh nghiệp

Năm 2022 - 2023 hoàn thiện các hạng mục kỹ thuật của dự án và lấp đầy ít nhất 60% diện tích đất công nghiệp.

Năm 2023 - 2024 thu hút đầu tư lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng CCN JUTECH(Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ JUTECH) có trách nhiệm lập kế hoạch triển khai, tổ chức quản  lý và đầu tư xây dựng hạ tầng CCN theo đúng tiến độ được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước.

TPKD Mr. Triệu​​​​​​​: 0989 868 631 (nhận tài liệu mặt bằng, giá bán)