Mở Bán TMC Smart Home - Bảng Giá trực tiếp Chủ đầu tư T10/2025

Tổng quan dự án TMC Smart Home.

Vị trí dự án TMC Smart Home

Vị trí dự án TMC Smart Home tọa lạc tại Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế, phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối:
- Tuyến Metro số 6, Vành đai 3 ngay kế cận.
- 15 phút tới trung tâm TP Hà Nội.
- 15 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
- 20 phút tới Sân bay Nội Bài.
- 5 Phút tới Công Viên Hòa Bình.
- 7 phút tới trung tâm thương mại Lotte.
- 10 Phút tới Hồ Tây.
- 5 Phút tới bệnh Viện Phương Đông.
- Cách đường Phạm Văn Đồng: 500m
- Cách khu công nghệ cao Hòa Lạc: 15 phút di chuyển.

- Gần các trường đại học lớn: Đại học Công nghiệp Hà Nội, Học viện Tài chính, Học viện Cảnh sát Nhân dân.
- Tiếp cận các trung tâm thương mại: Vincom Plaza, Metro Thăng Long, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.
- Gần hệ thống bệnh viện lớn: Bệnh viện E, Bệnh viện Nam Thăng Long.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC

Chủ đầu tư dự án TMC Smart Home là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC là đơn vị phát triển dự án TMC Smart Home, được biết đến với uy tín vững chắc trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng.

Với định hướng phát triển bền vững, doanh nghiệp này luôn chú trọng đến việc mang lại những sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu an cư cũng như đầu tư của khách hàng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đặt yếu tố minh bạch và pháp lý rõ ràng lên hàng đầu. TMC luôn cam kết thực hiện đúng tiến độ, mang lại sự an tâm cho khách hàng từ giai đoạn đặt cọc đến khi bàn giao. Đồng thời, doanh nghiệp còn chú trọng đến chất lượng dịch vụ hậu mãi, nhằm xây dựng niềm tin và sự gắn bó lâu dài với cộng đồng cư dân.

Mặt bằng dự án TMC Smart Home.

   Chung cư TMC Smart Home được xây dựng với quy mô gồm 02 tòa chung cư cao tầng là CT1 & CT2. Hai tòa chung cư được xây dựng 26 tầng nổi và 03 tầng hầm toàn phần, trong đó tầng 1 và tầng 2 là khu thương mại dịch vụ.
Tổng số căn hộ tại phân khu này là 528 căn, đa dạng diện tích từ 69,9m² đến 121m².

 Mặt bằng tiện ích và tầng 1 TMC Smart Home

  Mặt bằng Chung cư TMC Smart Home tầng 3 - 5

  Mặt bằng Chung cư TMC Smart Home tầng 6 - 25

Căn hộ được thiết kế 2–3 phòng ngủ, tối ưu công năng, đón sáng và gió tự nhiên.

Mặt bằng căn hộ TMC Smart Home.

Mỗi căn đều sở hữu 2 logia riêng biệt, mở trọn tầm nhìn đa hướng:
Loại hình căn hộ chung cư TMC Smart Home Đông Ngạc:
• Căn 2 phòng ngủ – Diện tích: 69m2 – 73m2 .
• Căn 3 phòng ngủ – Diện tích: 79m2– 82m2 – 92m2– 121m2.

Căn 2 phòng ngủ TMC Smart Home

- Tầm view trọn vẹn sông Hồng hiền dịu và hường còn lại view phồn hoa đô thị sôi động, lung linh ánh sáng.
- Phòng khách rộng mở, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

- Phòng Master thoáng đãng, sang trọng như một suite riêng. Các phòng phụ đều đón sáng, phù hợp cho cả trẻ nhỏ lẫn góc làm việc riêng.

Căn 3 phòng ngủ TMC Smart Home.

Không gian cho gia đình đa thế hệ là các căn diện tích 3 ngủ rộng 79m2 – 121m2 bố trí 3PN + 2WC - vừa đủ để cha mẹ tận hưởng sự an yên, con trẻ có không gian lớn lên, và cả những khoảnh khắc sum vầy luôn đủ đầy.

Dự án TMC Smart Home – căn hộ thông minh chuẩn sống mới.

Dự án TMC Smart Home được thiết kế theo tiêu chuẩn smart home, kết hợp với các công nghệ hiện đại, không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn giúp tối ưu hóa mọi hoạt động trong cuộc sống hàng ngày của cư dân. Mỗi căn hộ và biệt thự tại TMC Smart Home đều được trang bị hệ thống tự động hóa tiên tiến, từ điều khiển ánh sáng, an ninh, cho đến điều hòa không khí, giúp mang lại sự thoải mái tuyệt đối cho người sử dụng.

- Điều khiển từ xa bằng smartphone, tablet, giọng nói (Tiếng Việt/Anh) nhiều tiện ích trong nhà,…
- Hệ thống lọc và cấp khí tươi tới từng phòng, xử lý bụi mịn PM2.5.
- Hệ thống điều hòa âm trần multi – điều khiển bằng hệ thống smarthome hiện đại,…
- Tường bao ngoài trời bằng bê tông cốt thép liền khối – chống thấm, chống mốc, chống động đất cấp 9-10,…
- Tường ngăn bê tông siêu nhẹ (khí chưng áp) – cách âm, cách nhiệt vượt trội,…
- Cửa chống cháy đảm bảo an toàn tuyệt đối,…
- Cửa kính Low-E (2 lớp giúp cách âm cách nhiệt tốt),…
- Sàn bê tông dày 22cm – giảm ồn giữa các tầng.
- Full nội thất, thiết bị Châu Âu nhập khẩu (hoặc tương đương).
Đặc biệt có các căn hộ dành cho người nước ngoài (Đã đăng ký 85 căn).

Tiện ích TMC Smart Home

Tiện ích Nội khu
- Trung tâm thương mại: Khu mua sắm, siêu thị mini, nhà hàng, quán café, sảnh đón sang trọng
- Ngân Hàng
- Phòng Gym, Spa, khu chăm sóc sức khỏe, hiệu thuốc
- Nhà hàng ăn uống đa dạng
- Bể bơi ngoài trời & bể vầy trẻ em

- Trường mầm non: Hệ thống giáo dục chất lượng ngay trong khuôn viên, Nhà trẻ, trường tiểu học nội khu (3.000m², 300 học sinh)
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em
- Smart Locker (tủ đồ thông minh cho cư dân & shipper) không phải lo mất đồ khi gia chủ vắng nhà.
- 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, trạm sạc ô tô điện
- Dự án không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn được đầu tư đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân:
- Khu thể thao đa năng: Sân bóng, sân tennis, Sân thể thao Pickleball (04 sân) cho cư dân
- Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp

Tiện ích ngoại khu bán kính từ 2km.

- Bệnh viện Phương Đông, BV Việt Nhật, BV Sun Group
- Trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, ĐH Mỏ Địa Chất, HV Tài Chính, Đại Học Y Tế Công Cộng
- Công viên Hòa Bình, Hồ Tây, Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam
- Kết nối nhanh đến Ciputra, Starlake, Ngoại Giao Đoàn

Tiện ích cảnh quan TMC Smart Home.

TMC SMART HOME được bao phủ bởi màu xanh thiên nhiên, khắp các con đường dạo bộ quanh dự án, quảng trường trung tâm được chủ đầu tư trông rất nhiều cây xanh và hoa. Không gian sống sẽ thanh bình, dịu nhẹ, giảm bớt được ồn ào, bụi bặm nơi thủ đô náo nhiệt.

Giá bán TMC Smart Home Đông Ngạc

Giá bán TMC Smart Home được dự kiến ở mức 80 triệu/m2 với bàn giao nội thất cao cấp. Dự kiến mở bán vào tháng 11/2025.

Tiến độ thanh toán TMC Smart Home

Tiến độ thanh toán mua bán căn hộ chung cư TMC Smart Home được chia thành 10 đợt linh hoạt giúp khách hàng linh hoạt thanh toán.

Đặt cọc: 100 triệu đồng.
Đợt 1: 15% giá trị Hợp đồng Mua bán (trong 7 ngày từ ngày ký Hợp đồng Mua bán).
Đợt 2: 15% giá trị Hợp đồng Mua bán (trong 60 ngày).
Đợt 3: 10% giá trị Hợp đồng Mua bán (trong 120 ngày).
Đợt 4: 10% giá trị Hợp đồng Mua bán (trong 180 ngày).
Đợt 5: 5% giá trị Hợp đồng Mua bán (trong 240 ngày).
Đợt 6: 5% giá trị Hợp đồng Mua bán (trong 300 ngày).
Đợt 7: 5% giá trị Hợp đồng Mua bán (trong 360 ngày).
Đợt 8: 5% giá trị Hợp đồng Mua bán (trong 420 ngày).
Đợt 9: 25% giá trị Hợp đồng Mua bán + VAT + phí bảo trì (2%).
Đợt 10: 5% giá trị Hợp đồng Mua bán (khi nhận Giấy chứng nhận QSDĐ & quyền sở hữu nhà).

Ngân hàng hỗ trợ TMC Smart Home

Khách hàng được vay vốn từ 70% giá trị Hợp đồng Mua bán.
Hỗ trợ lãi suất vay 0% trong 24 tháng.
Thời gian vay tối đa 35 năm.

Tiến độ TMC Smart Home

Hình ảnh & tiến độ dự án TMC Smart Home cập nhật Tháng 9/2025 đã xây xong tầng hầm và đang bước vào giai đoạn xây dựng lên tầng 1.