Nhà ở xã hội CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển - Trực tiếp Chủ đầu tư 10/2025

Giới thiệu Nhà ở xã hội CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển

 
Vị Trí dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển

Vị Trí dự án CT6B Kim Giang tọa lạc tại 300 Nguyễn Xiển, phường Định Công, thành phố Hà Nội.

Đây được coi là tuyến đường trọng điểm của khu vực thuận tiện di chuyển tới bất kỳ đâu qua các trục đường lớn: Nguyễn Xiển, Vành đai 3, Nguyễn Trãi…

Tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Xiển, cư dân dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển chỉ mất từ 5 đến 10 phút để di chuyển tới các trung tâm thương mại, GO Ecogreen, Royal City, Big C... hay các cơ sở y tế lớn trong khu vực như bệnh viện 103, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp...

Hỗ trợ dự án: 0374 200 811

Từ dự án dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch tỏa đi bốn phương như Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến, đường Vành đai 3, đường Nguyễn Xiển - Xa La, tuyến tàu điện cao tốc trên cao Cát Linh - Hà Đông, cao tốc Pháp Vân cầu Giẽ...

Mặt Bằng dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển

Dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển có thiết kế hiện đại với quy mô 30 tầng nổi 2 tầng hầm.
Trong đó có 2 tầng thương mại và 28 tầng căn hộ. Chủ đầu tư cho biết đã chọn phương án thiết kế tối ưu hình chữ T và chữ L, mặt bằng thông gió 4 chiều cùng sảnh thang máy rộng đến 3m giúp mọi căn hộ luôn thông thoáng quanh năm.

Hỗ trợ thông tin dự án: 0374 200 811

Mỗi sàn có mật độ căn hộ thấp chỉ từ 14-16 căn trong khi được bố trí tới 8 thang máy chất lượng cao. Tại đây các căn hộ được thiết kế với mặt ngang dài, nhờ vậy tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông tốt đảm bảo sức khỏe cư dân.

Mặt bằng nhà ở xã hội CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển với đa dạng diện tích các căn 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ:
Căn 1 phòng ngủ: 46m2
Căn 2 phòng ngủ: 62m2 - 64m2 – 65m2 – 67.5m2
Căn 3 phòng ngủ: 75m2 - 77m2

Hỗ trợ dự án: 0374 200 811

Không những thế, chủ đầu tư cũng chú trọng đến không gian sinh hoạt cộng đồng, cảnh quan xanh cho cư dân. Một phần diện tích lớn ở mỗi tầng được chủ đầu tư thiết kế khu vui chơi, sinh hoạt chung, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Chung cư CT6B Tây Nam Kim Giang được chủ đầu tư thiết kế kiến trúc tòa tháp theo phong cách hiện đại, bên trong gồm có các căn hộ vuông vắn, bố trí từ 1 ngủ, 2 ngủ tới 3 phòng ngủ.
Nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà ở giá rẻ, dự án gồm căn hộ diện tích nhỏ và giá bán rất tốt đa phần là diện tích 65m2, khách hàng dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp tài chính của mình. 

Hỗ trợ dự án: 0374 200 811

Các phòng ngủ, khách, bếp, wc đều có thiết kế tối ưu về không gian sống, về cách bố trí phong thủy nên sẽ tạo cảm giác thoải mái, riêng biệt cho cư dân.

Các căn hộ tại đây được chăm chút tới từng chi tiết thiết kế công năng, các căn hộ có tầm nhìn thoáng đãng, nơi cư dân có thể ngắm trọn vẹn cảnh sắc xanh mát của công viên, hồ điều hòa cũng như thành phố lung linh khi đêm về.

Tiện ích dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển

Không nói quá khi khẳng định nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang đem đến một cuộc sống tiện nghi cho cư dân bởi các nhu cầu thiết yếu về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí được đáp ứng tối đa. 
Một loạt trường học, đại học ở gần như: Mầm non, tiểu học; THPT, đại học… chỉ trong bán kính 1,8km. Nhiều bệnh viện đầu ngành định vị ngay gần dự án như: Bv Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Bv Đại học Y Hà Nội, Bv Xây Dựng…
Cư dân dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển được thừa hưởng toàn bộ chuỗi dịch vụ tiện ích nội khu như phòng tập gym, spa chăm sóc sắc đẹp, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, quán café, nhà hàng...

Hỗ trợ dự án: 0374 200 811

• 02 tầng hầm để xe    • An ninh 3 lớp
•  Sảnh lễ tân              •  Khu TTTM, Mua sắm.
•  Bồn cây, Tiểu cảnh   •  Bể bơi nội khu
•  Phòng Gym, Spa.      • Nhà hàng, Café.
•  Khu vui chơi trẻ em    • Trường mầm non.

Dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển sở hữu tọa độ vàng, đắc địa. Bán kính 1km từ dự án có rất nhiều vườn hoa, công viên, sân chơi, sân bóng, cầu lông, giải trí,... dự án CT6B Kim Giang là lựa chọn hàng đầu trong khu vực Thanh Xuân với đầy đủ tiện ích và môi trường sinh thái trong lành.

Giá bán dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển

Dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển dự kiến được mở bán vào quý 1/2026. Giá bán dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển dự kiến ở mức 26 triệu đồng/m2. Giá thuê dự kiến dao động ở mức 200.000/m2/tháng.
Như vậy tổng giá các căn hộ nhà ở xã hội CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển dao động từ 1,2 tỉ - 1,7 tỉ - 1,9 tỉ đồng/căn.

Hỗ trợ dự án: 0374 200 811

Tiến Độ dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển

Ngày 10/10/2025 khởi công dự án NOXH CT6B Kim Giang 300 nguyễn xiển và nhà ở cán bộ thành uỷ.
Tiến Độ dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển tháng 10/2025 đang chuẩn bị mặt bằng và tiến hành thi công khoan thí nghiệm.

Hỗ trợ dự án: 0374 200 811

Hồ sơ dự án CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển

Đối tượng đăng ký Mua/Thuê NOXH :

* Hộ khẩu Hà Nội: 
   1. Chưa mua NOXH bao giờ (mỗi hộ gia đình chỉ được mua 1 lần).
   2. Điều kiện về cư trú: Đang sinh sống và làm việc tại địa phương đang triển khai dự án (Thể hiện bằng việc có hộ khẩu Hà Nội hoặc KT3 + Đóng BHXH trên 12 tháng)
   3. Điều kiện về thu nhập: Thuộc đối tượng không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên. (Thể hiện bằng HĐLĐ, xác nhận bằng mẫu 03)
   4. Điều kiện về nhà ở: Chưa có nhà ở hoặc khó khăn về nhà ở, hoặc nhà ở chật chội (nhà ở chật: diện tích tối thiểu 10m2/người ) (Xác nhận bằng mẫu 03).
 * Hộ khẩu tỉnh:
1. Điệu kiện cư trú : có xác nhận tạm trú tại khu vực có triển khai dự án NOXH ( tạm trú ít nhất 1 năm trên địa bàn )
2. Có hợp đồng lao động trên 1 năm tại các doanh nghiệp trên địa bàn Hà Nội ( tối thiểu là hợp đồng 12 tháng)
3.Giấy tờ xác nhận đóng bảo hiểm xã hội ( tối thiểu trên 1 năm )
  
Theo dự thảo mới nhất của Bộ Xây dựng (dự kiến áp dụng từ 10/10/2025), mức thu nhập tối đa được mua hoặc thuê mua Nhà ở xã hội (NOXH) sẽ được điều chỉnh tăng, cụ thể:
- Cá nhân độc thân: ≤ 20 triệu đồng/tháng.
- Mẹ đơn thân (có con phụ thuộc): ≤ 30 triệu đồng/tháng.
- Hai vợ chồng: ≤ 40 triệu đồng/tháng.

Cách xác nhận thu nhập cho người lao động tự do:

- Xác nhận thu nhập tại cơ quan công an cấp phường xã nơi thường/tạm trú 
- Xác nhận về đối tượng, vẫn thực hiện tại UBND phường/xã nơi đăng ký hộ khẩu hoặc tạm trú.
Chính sách mới sẽ thay thế quy định cũ (15–30 triệu đồng/tháng), mở rộng cơ hội tiếp cận NOXH cho người lao động, gia đình trẻ và công nhân viên chức tại các đô thị.
 Đây là bước tiến quan trọng trong việc đảm bảo an sinh và phát triển thị trường nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội NOXH CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển năm 2025 được hướng dẫn chi tiết tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án cần lưu ý mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội Hancinco Nguyễn Xiển 2025 gồm:

1. Đơn mua nhà ở xã hội (Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP).

2. Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội:

+ Đối tượng (1) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
+ Đối tượng (2), (3), (4) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định.
+ Các đối tượng (5), (6), (8), (9), (10), (11) thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
+ Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng (7) thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.

3. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở

+ Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
+ Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD Tải về.

4. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập

+ Đối tượng (5), (6), (7), (8) là Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
+ Đối tượng (5) nhưng không có hợp đồng lao động là Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Lưu ý: Các Giấy tờ kèm theo khách hàng nộp bản sao chứng thực (giấy xác nhận thường trú, tạm trú, chứng minh thư, căn cước công dân…). Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.

Hồ sơ để mua nhà ở xã hội CT6B Kim Giang 300 Nguyễn Xiển gồm:

1. Đơn đăng kí mua NOXH (Mẫu 01)
2. Xác nhận tình trạng nhà đất (xin tại văn phòng đăng kí đất đai nơi có dự án) (Mẫu 02)
3. Xác nhận nơi cư trú Mẫu CT07
4. Xác nhận Thu nhập do Công ty xác nhận nếu đi làm cty (Mẫu 04) hoặc do Uỷ ban Nhân dân xác nhận nếu là Lao động tự do ( Mẫu 05)
5. Giấy tờ cá nhân: cccd (nếu có gia đình thì của cả gia đình), Đăng kí kết hôn (nếu có gia đình) hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu độc thân), giấy khai sinh (nếu có con)
6. Xác nhận đóng BHXH nếu có tham gia BHXH( tuỳ từng dự án yêu cầu) có dự án không yêu cầu đóng BHXH
7. Xác nhận đối tượng mua NOXH ( do cty kí đóng dấu hoặc UBND phường, xã₫
8. Bảng lương có xác nhận của cty doanh nghiệp.
9. Và một số giấy tờ ngoài lề đặc thù.

Hỗ trợ dự án: 0374 200 811